Список разделов



Поиск
введите слово для поиска
расширенный поиск




Календарь
<Август 2018>
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ГлавнаяВходРегистрацияПоследние статьиПоискКонтакты
   

В России появится новый гостиничный брэнд

В Россию пришел первый западный оператор, профессионально управляющий сетью апарт-отелей. Как стало известно "Бизнесу", международная компания Orco Group приобрела у "Системы-Галс" часть офисно-гостиничного комплекса на Покровке, где в скором времени разместится первый апарт-отель сети под брэндом MaMaison. По оценкам экспертов рынка, сумма сделки составила не менее $40 млн.

О том, что Orco Group приобрела у "СистемыГалс" (дочерняя структура АФК "Система") гостиничную часть комплекса на улице Покровка, 40, "Бизнесу" рассказали сразу несколько игроков рынка. Orco Group является одной из ведущих компаний, занимающихся инвестициями, девелопментом и управлением недвижимостью на рынках Центральной и Восточной Европы. По различным оценкам, она управляет портфелем недвижимости стоимостью около 740 млн евро, а прибыль Orco Group за 2005 год составила 50,35 млн евро.

Как пояснила старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, сделка по приобретению гостиничной части комплекса на Покровке французской сетью Orco Group была завершена около месяца назад.

Вице-президент "СистемыГалс" Андрей Закревский отказался от комментариев, сославшись на то, что сделка еще не завершена. В Orco Group также не стали раскрывать подробности приобретения здания. "Мы не собираемся афишировать детали этой сделки",- отметил представитель Orco Group в Москве.

Общая площадь офисногостиничного комплекса на Покровке составляет более 24 тыс. кв. м, из них отель занимает более 9 тыс. кв. м. По оценке экспертов рынка, гостиничная часть комплекса на Покровке стоила Orco Group не менее $40 млн. ($4,5-5 тыс. за 1 кв. м на стадии shall in core).

"Также компании придется вложить в проект еще около $5 млн на обустройство самого апарт-отеля, то есть на каждый номер, а их будет около 200, уйдет около $25 тыс.",- предположил представитель одной консалтинговой компании.

Для столичного рынка гостиничной недвижимости сделка между Orco Group и "Системой-Галс" знаковое событие, так как до этого времени ни один из западных операторов не приобретал целиком гостиницу в Москве для дальнейшего управления, уверена Марина Усенко. С ней соглашается заместитель директора по развитию в индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич, добавляя, что обычно это либо франшиза, либо доля в акционерном капитале отеля. "Сделка отличается также тем, что для приобретения отеля на Покровке оператор привлек кредит одного из западных банков.- говорит Станислав Ивашкевич.- К тому же Orco Group будет первым в России оператором, профессионально управляющим апарт-отелями".

Проект на Покровке, в котором компания является и владельцем, и оператором, не является исключением для Orco Group, поясняет директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Лариса Афанасьева. По ее словам, отличительной особенностью этой компании на гостиничном рынке является то, что она ни в одном из ее проектов не является просто управляющей компанией, а предпочитает быть как минимум основным - 51% и более- соинвестором проекта. По данным Марины Усенко, на Покровке Orco Group разместит апартотель под брэндом MaMaison.

"Сейчас компания рассматривает еще несколько объектов для расширения своей сети в столице",- говорит Станислав Ивашкевич. Лариса Афанасьева добавляет, что интерес Orco Group в России вряд ли ограничится только гостиничным сектором.


Маргарита Федорова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU



Похожие статьи


1 : Новые разъяснения Минфина России в 1 полугодии 2007 года
© ИА Клерк.Ру, аналитический отдел / Аудиторы компании Аудит МСК в данной статье начинают обзор разъяснений Минфина России вышедших в первом полугодии 2007 года.Захарова Е.В. Письмо Минфина России от 31.05.2007 № 03-03-06/2/100Минфин России внов...

2 : Россия идет по китайскому пути
Вчера в Женеве начались переговоры о вступлении России во Всемирную торговую организацию (ВТО). В ходе двухдневной сессии представители России и 50 государств-торговых партнеров будут обсуждать условия интеграционных соглашений. В настоящее время Рос...

3 : В России появится автосалон Lamborghini
Этой осенью в Москве появится первый в России официальный дилер автомобилей Lamborghini. По сообщению газеты «Клаксон», итальянская компания вышла на финальную стадию переговоров с несколькими российскими фирмами. Lamborghini хочет создать в Москве н...

4 : Механизм формирования корпоративной культуры
Бочкарев А.В., компания "АйТи" , Москва В последнее время все чаще в прессе появляются публикации, в которых авторы размышляют о том, что такое корпоративная культура (К.К.). Собственно, назвать это понятие новым, наверное, было бы ...

5 : Вопросы Министерства финансов Российской Федерации
Минфин России наделен новыми полномочиями. Теперь главное финансовое ведомство будет вместо МНС России утверждать формы налоговых деклараций, а также разъяснять, как применять законодательство РФ о налогах и сборах. Постановление Правительства РФ...

Рейтинг: 3.0/5 (45 голосов)

Последние статьи


1: Автоматическая сверка счетов-фактур – новые возможности «1С:Бухгалтерии 8» ред. 3.0
2: Возможности CRM в 1С «Управление торговлей»
3: Настройка отчетов 1С
4: Как отразить доп. расходы в 1С?
5: Взаимозачет в 1С



Последние новости


Делец в Удмуртии на госденьги открыл нарколабораторию - УФСБ
МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Следствие заподозрило жителя Удмуртии в организации нарколаборатории на полученные от государства деньги, сообщает в пятн...

Сотрудница томского вуза продавала героин около общежития

ТОМСК, 2 ноя – РИА Новости, Сергей Леваненков. Полиция задержала 58-летнюю томичку при попытке продать героин, возбуждено уголовное дело, сообщи...

Молодежную премию наноиндустрии получил автор технологии для наркоза

© РИА Новости. Сергей ПятаковМОСКВА, 1 ноя - РИА Новости. Лауреатом Российской молодежной премии в области наноиндустрии 2012 года стал заместитель ге...

Жители еще одного мексиканского города взялись за борьбу с наркомафией

МЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Жители города Олинала в мексиканском штате Герреро взяли в руки оружие, чтобы противостоять попыткам ...

Бразильские студенты получали наркотики по специально вырытому туннелю

© РИА Новости. Артур ГабдрахмановМЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Оригинальный способ доставки наркотиков в университет крупнейшего бр...


Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении: