Список разделов



Поиск
введите слово для поиска
расширенный поиск




Календарь
<Сентябрь 2017>
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
ГлавнаяВходРегистрацияПоследние статьиПоискКонтакты
   

Записки дизайнера: перекраиваем «однушку»

Записки дизайнера: перекраиваем однушкуПревратить свои немногочисленные квадратные метры в уютное жилье мечтает каждый владелец скромной однокомнатной квартиры. Чтобы осуществить эти грезы, потребуется немало усилий. Но, если грамотно подойти к задаче, типовая квартира изменится до неузнаваемости.

Проекты перепланировок однокомнатных квартир – самый тяжкий крест современного российского дизайнера. Их заказывают буквально каждый день, и всегда перед профессионалом ставится одна и та же задача: из ничего (в самом лучшем случае это 40 квадратных метров) сделать полноценное жилье, удовлетворяющее потребностям всех членов семьи. А последних, между прочим, может быть и трое, и даже пятеро! При этом от перепланировки зачастую ждут чуда, как будто архитектор способен раздвинуть стены и по мановению волшебной палочки удвоить жилплощадь. Вот почему работа над проектом, как правило, начинается с долгих доверительных бесед с заказчиком, в ходе которых дизайнер пытается объяснить, что «однушка» – это всегда компромисс между отдельным жильем и довольно стесненным существованием, и все, что можно в данном случае сделать, – так это наиболее оптимальным образом скомпоновать различные функциональные зоны.

Стена не преграда

Записки дизайнера: перекраиваем однушкуКак правило, однокомнатная квартира в типовом московском доме – это небольшая прихожая (всего 3-4 «квадрата»), 9-10-метровая кухня, совмещенный санузел и жилая комната, которая потянет максимум на 20 «квадратов». Конечно, развернуться на такой площади дизайнерской мысли особенно негде. Однако для того, чтобы благоустроить жилплощадь, совсем необязательно крушить несущие стены и переносить санузел на балкон.

Какие бы фантазии не пленяли дизайнера, перепланировка должна соответствовать строительным нормам и правилам (СНиП), иначе из самого ходового товара на отечественном рынке недвижимости «однушка» мгновенно превратится в неликвид, который к тому же может представлять опасность для всего дома. Напомню читателям, что официально разрешенная перепланировка – это полная или частичная замена ненесущих перегородок, создание новых дверных проемов, замена инженерного и сантехнического оборудования. С помощью этих, на первый взгляд, довольно скудных приемов типовую квартиру можно изменить до неузнаваемости.

Приносим кухню в жертву

Записки дизайнера: перекраиваем однушкуИдеология проекта перепланировки однокомнатной квартиры всегда определяется составом семьи. Медитируя над планом существующего положения стен и дверей, дизайнер руководствуется постулатом, что это скромное по метражу пространство должно служить хозяевам местом и полноценного сна, и досуга, и работы. Если проект заказывает одинокий молодой человек, его спальное место достаточно спрятать за ширмой, а все остальное пространство превратить в студию, если же речь идет о семействе с двумя детьми, нужно приложить максимум усилий к тому, чтобы однокомнатную квартиру сделать двухкомнатной.

Увеличить количество жилых комнат, изолированных друг от друга, в наших типовых «однушках» можно только в том случае, если вы решитесь пожертвовать кухней. Это, конечно, не значит, что плиту нужно выкинуть и питаться исключительно в ресторанах – просто кухонному оборудованию ищется компактный уголок, и зона приготовления пищи становится частью одной из комнат, как правило, столовой или гостиной.

Создание кухни-ниши неизбежно, в противном случае вы получите темную рабочую зону, что не приветствуется СНиП, да и элементарно неудобно. Неотъемлемые атрибуты кухни-ниши – мощная вытяжка и принудительная вентиляция – при желании могут стать эффектным элементом дизайна интерьера.

Открою еще один маленький секрет. Когда на месте бывшей кухни создается жилая комната, по документам БТИ она обязательно должна пройти как «кабинет» – зону отдыха официально запрещено размещать над кухонным стояком. Впрочем, правильно организованная система вентиляции избавит вас от кухонных запахов соседей, так что в получившемся «кабинете» можно и спать, и работать.

Оригинально, но не рационально

Записки дизайнера: перекраиваем однушкуЕсли в семье нет детей, одну из комнат можно сделать проходной и за счет этого увеличить площадь прихожей. Возможно, для этого понадобится пробить новый проем в несущей стене, в чем, к счастью, нет ничего незаконного. Согласно СНиП, проем в несущей стене можно прорезать с разрешения архитектора, по чьему проекту построен дом. Правда, должна сразу предупредить, что удовольствие это недешевое: утвердить проект усиления проема и собственно прорезать его стоит в среднем около $1,5-2 тыс. Максимальный разрешенный размер нового проема – 80 сантиметров, но практика показывает, что этого более чем достаточно.

Бывают заказчики, пожелания которых, мягко говоря, поражают. Так, одна девушка, купившая однокомнатную квартиру и жаждавшая ее перепланировать, хотела в итоге не просто получить две комнаты – гостиную и спальню, но и иметь из последней проход в ванную. Между тем, согласно СНиП, жилое помещение не может напрямую соседствовать с санузлом. Поэтому ванну пришлось отделить от всей остальной сантехники: санузел стал раздельным, два квадратных метра его площади были присоединены к спальне. В получившемся крошечном помещении не было ничего, кроме самой ванны и полотенцесушителя, от комнаты оно отделено раздвижными дверями. У такого решения есть объективный минус – раздвижные двери крайне плохо держат гидроизоляцию и шумоизоляцию, и, конечно, спальную зону от мокрой лучше было бы отделить традиционной дверью, но в маленькой комнате дорог каждый сантиметр. Хозяйка, кстати, предлагала вообще обойтись без двери, и стоило огромного труда убедить ее в том, что это слишком непрактично. Кроме того, в ванной проектом предусмотрена принудительная вентиляция – конечно, заказчица может и не реализовывать эту рекомендацию, но тогда «парникового эффекта» не избежать.

Интерьер: как угодить всем членам семьи Интерьер малогабаритной квартиры Интерьер однокомнатной квартиры Из собственного опыта скажу, что люди вообще в теории очень часто готовы пожертвовать удобствами ради эффектного решения пространства. Порой эта страсть к экстравагантности настолько сильна, что никакие доводы архитектора не помогают. И, только начав жить в квартире без стен или, скажем, без ванной, заказчики начинают понимать, что, пожалуй, слегка погорячились. Исправить ошибки перепланировки, конечно, можно, но это требует фантастических затрат времени и средств. Поэтому лучше все-таки прислушаться к старинной поговорке и сначала семь раз отмерить, или, что больше подходит к нашему случаю, нарисовать семь разных вариантов перепланировки. Один из них вас да устроит.

Текст: Яна Таис
Фото: Салон

Источник: Собственник



Похожие статьи


1 : Меняем пространство с помощью цвета
В оформлении интерьера комнаты роль цвета переоценить сложно. Наше чувство пространства бессознательно формируется из окружающих нас цветов. Краски могут совершенно изменить восприятие интерьера комнаты.Основные правила оптического изменения простран...

2 : Из чего строить стены
При строительстве дач и коттеджей для стен наиболее часто используются следующие материалы: кирпич, облегченный бетон (пенобетон, керамзитобетон и т.п.), дерево (брус, бревно) и дерево с утеплителем (каркасные стены). Для сооружения каркасных стен не...

3 : Квартиры подорожали вдвое
За 2006 год цены на московские квартиры в среднем выросли вдвое. Больше всего - на 100,1% - подорожало самое дешевое жилье, а по территориальному признаку наибольший рост цен (на 109,4%) был зафиксирован на квартиры за МКАД. Основными причинами удоро...

4 : Чем дальше от Москвы, тем метр дешевле
«Собственник» уже рассказывал о ценах на недвижимость в городах-спутниках столицы. Сегодня вашему вниманию предлагается экскурс по городам, более удаленным от Москвы, но не менее интересным для покупателей. Где и что строят сегодня? И ско...

5 : Точечный рост
Найти новую квартиру в Подмосковье проще, чем в Москве. Несмотря на то что квартиры в Московской области подорожали гораздо больше, чем столичные, цены на них все еще далеки от заоблачных цен Москвы, а выбор богаче. Первичный рынок Подмосковные новос...

Рейтинг: 3.0/5 (26 голосов)

Последние статьи


1: Автоматическая сверка счетов-фактур – новые возможности «1С:Бухгалтерии 8» ред. 3.0
2: Возможности CRM в 1С «Управление торговлей»
3: Настройка отчетов 1С
4: Как отразить доп. расходы в 1С?
5: Взаимозачет в 1С



Последние новости


Делец в Удмуртии на госденьги открыл нарколабораторию - УФСБ
МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Следствие заподозрило жителя Удмуртии в организации нарколаборатории на полученные от государства деньги, сообщает в пятн...

Сотрудница томского вуза продавала героин около общежития

ТОМСК, 2 ноя – РИА Новости, Сергей Леваненков. Полиция задержала 58-летнюю томичку при попытке продать героин, возбуждено уголовное дело, сообщи...

Молодежную премию наноиндустрии получил автор технологии для наркоза

© РИА Новости. Сергей ПятаковМОСКВА, 1 ноя - РИА Новости. Лауреатом Российской молодежной премии в области наноиндустрии 2012 года стал заместитель ге...

Жители еще одного мексиканского города взялись за борьбу с наркомафией

МЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Жители города Олинала в мексиканском штате Герреро взяли в руки оружие, чтобы противостоять попыткам ...

Бразильские студенты получали наркотики по специально вырытому туннелю

© РИА Новости. Артур ГабдрахмановМЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Оригинальный способ доставки наркотиков в университет крупнейшего бр...


Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении: